Финансирование

Рассрочка

Жилье в ЖК «Резиденция Тверская» можно приобрести в беспроцентную рассрочку сроком на 1 год при первоначальном взносе от 10%.

Ипотека

При покупке жилых помещений вы можете оформить кредит в банках: «ВТБ», «Сбербанк» и «ТрансКапиталБанк».

В рамках продукта «Ипотека. Строящееся жилье»

Целевое использование: на цели приобретения имущественных прав на апартаменты (нежилые помещения, а именно: помещения для временного проживания) посредством заключения ДДУ.

Ставка за пользование кредитными средствами (при выполнении условий о страховании): 10% годовых*

Первоначальный взнос: от 20% (при сумме кредита до 15 млн. включительно)

от 25% (при сумме кредита свыше 15 млн.)


Минимальная сумма кредита: 1,5 млн.рублей

Срок кредита: от 1 до 30 лет (кратный 12 месяцам)

Погашение кредита: ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение: без моратория, без комиссий и штрафных санкций

Страхование жизни и здоровья: не обязательно, в случае отсутствия страхования, ставка по кредиту увеличивается на 1%.

* для клиентов-участников зарплатных проектов ВТБ 24 (ПАО) ставка по кредиту – от 9,7% годовых.

В рамках продукта «Ипотека. Строящееся жилье» и клиентского предложения «Победа над формальностями»

Целевое использование: на цели приобретения имущественных прав на апартаменты (нежилые помещения, а именно: помещения для временного проживания) посредством заключения ДДУ.

Ставка за пользование кредитными средствами (при выполнении условий о страховании): 10,7% годовых

Первоначальный взнос: от 50%

Перечень документов, необходимых к предоставлению: анкета на получение ипотечного кредита, паспорт, СНИЛС.

Минимальная сумма кредита: 1,5 млн.рублей

Максимальная сумма кредита: 30 млн.рублей

Срок кредита: от 1 до 20 лет (кратный 12 месяцам)

Погашение кредита: ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение: без моратория, без комиссий и штрафных санкций

Страхование жизни и здоровья: не обязательно, в случае отсутствия страхования, ставка по кредиту увеличивается на 1%.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ

Приобретая жилье в элитном комплексе "Резиденция Тверская", вы получаете возможность проживания в центре Москвы с гостиничным сервисом или извлечения дохода от аренды, поручив обслуживание управляющей компании, которая возьмет на себя поиск арендаторов, осуществит все необходимые взаиморасчеты и будет следить за сохранностью вашего имущества.

Мы даем скидку каждому покупателю в размере 10% от стоимости апартамента при условии единовременной оплаты.

Инвестирование является одним из наиболее эффективных инструментов для получения дохода от сдачи недвижимости в аренду.

Приобретая резиденции, вы получаете возможность:

• оформить недвижимость как на физическое, так и на юридическое лицо;

• регулярно извлекать доход от аренды, поручив обслуживание управляющей компании, которая возьмет на себя поиск арендаторов, осуществит все необходимые взаиморасчеты и будет следить за сохранностью имущества;

• на заключительном этапе строительства продать недвижимость с гарантированной прибылью. 

Преимущества оформления недвижимости на юридическое лицо:

•    налоги за апартамент платит компания;

•    апартамент стоит на балансе фирмы;

•    насчитываются амортизационные отчисления;

•    возможность использования апартамента как залог при получение средств в банке.

ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ

Тверской район считается самым престижным районом Москвы с максимально высокой арендной ставкой.

Существует две формы взаимодействия с Управляющей компанией:

1. Управляющая компания берет на себя все обязательства – от поиска арендатора до взаиморасчетов, следит за сохранностью имущества.

Инвестор получает гарантированный ежемесячный доход на свой расчетный счет, за вычетом вознаграждения УК (17%).

2. Поиском арендатора занимается Управляющая компания, а все технологическое обслуживание апартамента владелец апартамента осуществляет самостоятельно.

Инвестор получает гарантированный ежемесячный доход на свой расчетный счет, за вычетом вознаграждения УК (10%).

Арендная ставка зависит от выбранного апартамента, его видовых характеристик и этажности.